Главная / БЛОГ / Путешествия / Анапа / Как снять жилье в Анапе

Как снять жилье в Анапе

Сразу оговорюсь, что этот пост будет сугубо субъективным, основанным исключительно на личных впечатлениях. А некоторая его часть – еще и малопозитивной т.к. в этом году с квартирой в Анапе нам не очень повезло. Впрочем, при меньшем авансе доверия посредникам с нашей стороны и большей жесткости в переговорах, остановиться на курорте можно было бы и более удачно.

Отдыхая на нашем черноморском юге, вот уже несколько лет я предпочитаю останавливаться в квартирах. Отличный вариант без шумных и часто нетрезвых соседей рядом, всегда свободным душем (ванной) и кухней, которая в любой момент – в твоем (и твоей семьи) полном распоряжении. Все что нужно для того, чтобы на курорте снять квартиру – договориться с хозяином (посредником) о районе проживания, сроках аренды и цене. Все. По приезду получаешь ключи и пользуешься жильем как собственным весь период отдыха. И никто тебя все это время не беспокоит. Никто!

Снять жилье в Анапе, на мой взгляд, проще, чем в любом из городов центральной части России. Цена, понятное дело, высока – расценки курортные, но и предложение всегда превышает спрос, даже в высокий сезон, причем предложений достаточно по любому району города-курорта. Хочешь остановиться ближе к автовокзалу Анапы – пожалуйста, хочешь рядом с парком – только выбирай, хочешь недалеко от галечного пляжа на Высоком берегу – и здесь есть неплохие варианты.

Меня сложно отнести к капризным клиентам, недовольным всем и вся, нарочно выискивающим разные несущественные недостатки для того, чтобы сбить цену услуги. Этого не было и в последний наш приезд в Анапу. Цена аренды квартиры в Анапе для нас не была сюрпризом. На большинстве сайтов посредников указаны актуальные цены на сезон 2014 года. И все они не сильно различаются: июнь — 1200-1500, июль – 1500-1800, август-сентябрь – 1800-2200 рублей с человека в сутки.

Алгоритм поиска жилья прост и понятен каждому – вбиваешь в строке поиска своего любимого поисковика запрос «снять квартиру в Анапе посуточно цена», а затем разгребаешь первые три-четыре страницы выдачи, отсеивая явный мусор и сайты-агрегаторы объявлений, на которых актуальность информации оставляет желать лучшего, выбирая именно местные сайты посредников — как частников, так и фирм, предлагающих съемное жилье.

Следуя описанному алгоритму, я получил порядка полудюжины url-адресов, достойных внимания. Затем выбрал со страниц предложений жилья наиболее часто встречающиеся контакты посредников и отправил по указанным почтовым e-mail адресам запрос примерно такого содержания: «Добрый день. Интересует квартира в Анапе посуточно. Будем отдыхать в вашем городе с такого-то по такое число. Район проживания – автовокзал (центральный рынок) плюс два-три квартала максимум. Какие варианты можете предложить, их цена? И есть ли возможность встретить нас на ж/д вокзале? С уважением, …»

Большинство респондентов ответили в течение суток. Кто-то без «здравствуйте» и «до свидания» просто скинул ссылку на уже известный нам сайт с припиской типа «большой выбор квартир в Анапе», кто-то вежливо ответил, что «да, квартиры есть, жилье подберем, встретим, звоните, бронируйте». По двум телефонным номерам за неделю до отпуска я позвонил, озвучив на этот раз вслух желаемые параметры, добавив к ним и условие (верхнюю ценовую планку с сайта) – до полутора тысяч рублей в сутки за квартиру под ключ. Один из моих анапских собеседников пообещал не только подобрать подходящий вариант, но и встретить в день приезда. С ним и договорились окончательно.

Со встречей, кстати, нас не подвели. За час-полтора до прибытия на вокзал нам позвонили и подтвердили, что встречают – с листком в руке, на котором написана наша фамилия. Но о том, что квартира, в которую нас повезли, ни по месту расположения, ни по цене не удовлетворяет нашим условиям, я узнал только в Анапе – от агента, к которому и доставил встречавший нас таксист.

С этого момента и начались мытарства. В квартире, которую нам «подготовили», мы побывали. Кроме значительной удаленности от центра (пересечение улиц Первомайской и Самбурова) — этаж высокий, лифта нет, как нет и ни одного шкафа. Стоимость – 1600 рублей в сутки. Спросили о наличии других вариантов. Выяснилось, что есть чуть ближе к центральному рынку еще одна свободная однокомнатная квартира – но за 1800 рублей, Поехали смотреть ее.

Второй предложенный нам вариант нас устроил полностью, мы даже смирились с необходимостью переплаты и выразили готовность остаться на этом месте. Но тут агент-менеджер сделал «ход конем»: пообщавшись с кем-то по телефону, сообщил нам, что цена аренды возросла до 1900 рублей в сутки. Брать этот вариант не стали из принципа, согласившись в итоге на первый – за 1550 рублей.

Но на этом приключения не закончились. В сданной нам квартире оказалась полностью неисправной канализация – отсутствовали водяные затворы на мойках в ванной комнате и на кухне, а сами сливные гофрорукава свободно болтались в канализационных отверстиях в стене. Кто хоть раз сталкивался с подобной проблемой, знает о неизбежном следствии подобной халатности – постоянно проникающем из канализации в квартиру гнилостном запахе.

Не думал, что придется заниматься ремонтом чужой сантехники на юге. Но что делать, пришлось повозиться, чтобы в дальнейшем не омрачать наш отдых в Анапе. Однако неприятный осадок — как от самой квартиры, так и от общения с представителем агентства недвижимости – остался. Впрочем, уверен, мало кому понравится ситуация, когда по цене хорошего товара вам продают залежавшийся на витрине товар, который, кроме как при помощи хитрости и обмана, продать сложно.

Специально оставлю ссылку на контору, услугами которой пользовался, прежде всего затем, чтобы в дальнейшем не наступать на те же грабли. Итак, агентство недвижимости anapa-arenda-kvartir.ru получает наш негативный отзыв вполне заслуженно и попадает в личный черный список риэлторов Анапы. Причины: предоставление не соответствующего изначальным требованиям клиента (2-3 квартала от Центрального рынка) жилья, сдача жилья с неисправными коммуникациями, отличие цен от изначально оговоренных и повышение цены в процессе показа предлагаемой квартиры.

Напоследок считаю возможным дать пару советов по поводу того, как снять жилье в Анапе и не попасть при этом впросак. Если сочтете нижеизложенную информацию полезной, оставляйте комментарии, делайте репосты в свои социальные сети, буду вам весьма признателен. Итак, приступим…

В процессе поиска через интернет квартиры под ключ в Анапе, обращаешь внимание, что часть арендодателей в качестве условия бронирования жилых помещений выдвигается требование предоплаты. Так вот, предоплату, если вы не знаете арендодателя или хозяина квартиры (частного дома) лично, делать ни в коем случае не следует! Предоплата за жилье в Анапе – повод для мошенников, с которыми вы можете столкнуться, прикарманить ваши деньги. Это заявление не голословное: несколькими неделями ранее родственники жены таким образом «попали», переведя требуемый залог с банковской карты человеку, предлагавшему снять квартиру в Анапе.

Не нужно беспокоиться по поводу того, что жилья на курорте вам не достанется. Водитель, отвозивший нас на ж/д вокзал Анапы, когда наш отдых подошел к концу, сокрушался о том, что жилья в городе строится все больше, а «людей поймать» становится все сложнее. Даже вовсе не занимаясь поиском пристанища на несколько дней или недель отдыха на юге, вы обладаете точно такими же шансами благополучно устроиться на месте, как и отдыхающий, договорившийся об аренде жилья за полмесяца.

В аэропорту или на ж/д вокзале Анапы приехавших сюда атакует такое же количество предлагающих жилье в аренду частников, как и на других отечественных черноморских курортах. Кто бывал на нашем юге, знает, что уже за час-полтора до конечной станции по вагонам поезда начинают курсировать женщины, предлагающие самое разное жилье как в на самом курорте, так и в его окрестностях. Но этот вариант подходит лишь тем, кому действительно все равно, где остановиться. Если же вы направляетесь на отдых в какое-то конкретное место, просто не давайте сбить себя с толку, жилье найдется и там, куда вы едете.

В Анапе частный сектор, в том числе и близко расположенные к морю улицы, сплошь увешан синими унифицированными табличками о том, что «сдается жилье для 2-х, 3-х, четырех человек, есть свободные места». В частных гостевых домах Анапы также практически всегда есть свободные номера. Еще один неплохой вариант – пансионаты, которые также принимают отдыхающих, предлагая не только номер или койко-место, но и питание, если требуется. Кроме того, снимая жилье самостоятельно, вы экономите определенную (порой, внушительную) сумму комиссионных, уплачиваемую при съеме жилья через посредников.

Надеюсь, мне удалось убедить вас в том, что снять жилье в Анапе – не проблема. Но не помешает при этом, все-таки почитать заранее отзывы о курорте, на который вы собираетесь. А также запастись картой местности, чтобы ответ на ваш вопрос об адресе предлагаемого жилья не приводил вас в замешательство. Удачи вам с поисками жилья и благополучного отдыха!

kak-snyat-kvartiru-v-anape-01

kak-snyat-kvartiru-v-anape-02

kak-snyat-kvartiru-v-anape-03

kak-snyat-kvartiru-v-anape-04

kak-snyat-kvartiru-v-anape-05

kak-snyat-kvartiru-v-anape-06

kak-snyat-kvartiru-v-anape-07

Расскажите об этой статье в соцсетях:

23 комментария

  1. Агенствам, сдающим жилье, нет смысла заморачиваться с вашими потребностями. Их задача сдать вам проблемное жилье и жилье, удаленное от набережной, причем, чем дороже — тем лучше. Приезжать по договоренности с агентом в любой курортный город — всегда риск. Но, как правильно замечено, всегда можно найти что-то на месте.

    • Валентина

      Я бы добавила, что агентства по недвижимости свой бизнес ведут цинично потому, что знают — шанс, что к ним второй раз попадется тот же клиент — весьма невелик.

  2. Инфа полезная и универсальная, не только для Анапы актуально. Приму к сведению, теперь уже на следующий год, если выберемся к морю.

  3. ПОхоже, этим летом придется сидеть с семьей дома. Цены на жилье в Анапе совсем не вдохновляют. Или ехать совсем уж дикарями — с палаткой, но это такой экстрим после сорока ) Вряд ли решимся.

  4. Антонина

    Нечестных арендодателей, думаю, хватает везде. Но шансы снять жилье в Анапе нормальное, не второго сорта, не так уж и малы — примерно 50 на 50. Квартиры не люблю. Предпочитаю гостевые дома, а о них можно хотя бы отзывы почитать предварительно, обстановку номера посмотреть, по карте прикинуть расстояние до моря.

  5. Квартиры не снимал, всегда выбираю частный сектор. И в Анапе он находится достаточно близко к морю. Да и обходится дешевле с человека, если не ошибаюсь.

    • здравствуйте.не подскажите где снять.на семью из 4 чел.дети 7 и 8 лет.не очень дорого.буду вам очень признателен.спасибо.

      • На мой взгляд, чем ближе к автовокзалу — тем лучше. А чтобы не очень дорого — надо с хозяевами или риэлторами договариваться заранее. Если повезет и попадете на честных и не жадных, у вас в Анапе выбор недорогого жилья будет.

  6. Анапа — курорт хороший, именно — как курорт, для восстановления здоровья. Но за жилье там, конечно, цены ломят. Причем, редко уступают, если начинаешь торговаться. Да и уровень жилья, того что предлагают в среднем ценовом диапазоне, оставляет желать лучшего.

  7. Не знаем с чем это связано, но снять квартиру в Анапе на месяц или два в курортный сезон в этом году вполне обычное дело, хотя по сравнению с прошлыми годами сроки проживания были примерно около двух недель.

  8. С жильем в Анапе сейчас проблем нет. Отстраивают каждый год. Скоро пансионат на пансионате будет, с ворохом частных гостиниц. В частном секторе снять дом вообще не проблема. Только надо ходить самому договариваться. Посредники ломят такие цены, что диву даешься.

    P.S.: О, повелитель модераторов! Прошу Вас, не удаляйте мой пост. Форумчане будут Вам благодарны.

  9. Это правда, с жильем не только в Анапе, но и в других курортных зонах нашего Черноморского побережья, сейчас проблем никаких. Предложение явно превышает спрос. Не бойтесь остаться без жилья, рассматривайте разные варианты, торгуйтесь — и вам пойдут на уступки.

  10. Были в Анапе в начале сентября. Курорт ничем не лучше прочих. Но цены на жилье здесь гораздо выше, чем в районе Туапсе-Сочи.

  11. В Анапе был с семьей всего два раза, но с жильем никогда проблем не возникало. С ж/д вокзала отвозили нас в город, показывали частный сектор. Видимо, как повезет с жильем. Нам везло. Получалось вполне комфортно, недорого, и сравнительно недалеко от моря.

  12. Хехе. Почитал статью и комменты улыбнуло) Ну во-первых рекомендация пользоваться услугами посредников. Собственно автор воспользовался, отдых испортил, но все равно рекомендует так делать. Их задача максимально навариться с приезжих «куропачей». Посредники накручивают свою комиссию сверху цены хозяина. Напрямую цена будет всегда ниже. Это касается и таксистов с вокзала, и кукушек в поездах. Поэтому стоит искать именно контакты хозяев и звонить напрямую. Естественно они будут на самых раскрученных сайтах с рекламой, где много разных предложений, потому что в сезон продвинуть свой личный сайт на высокие позиции в поиске не реально.

    Во-вторых насчет бронирования без предоплаты. Ищите проверенные объекты с отзывами и вероятность, что вас кинут будет очень маленькой. Без предоплаты жилье забивать вам никто не будет. Нет предоплаты — нет и обязательств перед вами. Если у хозяина появится более выгодный клиент вы окажитесь на улице. На крайний случай можно воспользоваться проверенным сервисом типа букинга, который гарантируют вам заселение за свой счет, если выйдет накладка с бронью.

    В-третьих — поиск на месте имеет смысл, но далеко не всегда. Квартиру вы естественно так не найдете. Номера в гостиницах можно, но в высокий сезон(июль август) вы запаритесь ходить в поисках адекватного жилья, потому что лучшие варианты уже обычно заняты. Гораздо приятнее выбрать все сидя за компьютером в интернете, учтя все факторы, чем на месте метаться с сумками и пересматривать кучу шлака в поисках адекватного варианта.

    • Спасибо за развернутый отзыв. Мы предпочитаем жить в квартирах, поэтому пользовались услугами посредников. Все правильно, квартиру иначе не найти, т.к. хозяевам проще отдать на весь сезон ключи агентству недвижимости, чем заморачиваться самим. В любом случае, на улице в любом из курортных городов российского юга оказаться сложно. Достаточно походить полчаса-час по городу, оставив сумки в камере хранения — и жилье у вас будет.

  13. В этом году с жильем в Анапе проблем не было. Очень многие ехали через Анапу дальше — в Крым.

  14. Нечего в Анапе делать — и дорого, и море цветет постоянно. Я бы в Крым отправилась, да сезон прошел практически. В следующем году — точно.

  15. Недорогие цены в июне на проживание в гостиницах, отелях, частном секторе в Анапе. Снять однокомнатную или двухкомнатну квартиру в Анапе в июне, будет гораздо дешевле чем в июле и августе.

  16. Не плохо все описал

  17. Квартиры в Анапе, в основном находятся в микрорайонах, но это к сожаленью очень далеко от моря, если это вас не смущает, можно снять квартиру и там.

  18. Людмила Малюта

    Прочла с интересом о своём городе:) Взяла опыт на вооружение.

  19. Этим летом нам статья пригодится едем в Анапу

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *